2018年6月27日 星期三

何謂 「RB加強磚造」、「SRC鋼骨鋼筋混凝土」、「SC鋼骨構造」、「RC鋼筋混凝土」?


相信大家應該都有跟小編相同的經驗,無論看預售價、新成屋或中古屋,常常聽到介紹人員在說「RB」、「SRC」、「SC」結構,XXX比較好,XXX比較耐震,那到底什麼是 「RB加強磚造」、「SRC鋼骨鋼筋混凝土」、「SC鋼骨造」?優缺點是什麼?以下簡單的跟大家介紹一下。

SRC鋼骨鋼筋混凝土將型鋼組合成梁柱構架,再於鋼骨外部加上鋼筋,再架模板灌注混凝土,所以鋼骨與鋼筋同樣包覆在混凝土內,結構構件不需再施作防火披覆工程。簡單來說就是結合SC鋼骨與RC鋼筋混凝土。

優點:
1. 耐震能力好、安全性高
2. 自重較RC構造輕,樑柱斷面較RC小,可施作於高樓層。
3. 因鋼骨由混凝土包覆,故可隔絕水氣(鏽)與溫度(火)的直接傷害。

缺點:
1. 施工上比較不好施工
2. 品管要求比較困難
3. 造價較高


SC鋼骨構造
SC即鋼骨構造,就是建築物的主要構造(梁柱)僅採用鋼骨施工:

優點:
1. 因鋼材剛性韌性佳,可以施作於高樓層建築,可改善RC構造因需施蓋高樓層。
2. 鋼骨可於工廠預鑄、現場組裝同時進行,工程進度快,工期可縮短。
3. 鋼材可回收再生使用。

缺點:
1. 鋼材怕火,故需於鋼材表面施作防火披覆。
2. 鋼材怕鏽,可於表面油漆隔絕水氣或使用合金鋼等方式防止鏽蝕產生。
3. 樑柱斷面施工必需加大,浪費空間


RC鋼筋混凝土
以鋼筋做骨架,將混凝土灌入建築結構中。建構中的梁、柱、樓板、牆都是混泥土的方式。

優點:
1. 造價比SRC、SC便宜
2. 比較耐震
3. 比較耐熱

缺點:
1. 建材較不環保
2. 樑柱斷面需施作的面積較大,會浪費室內空間。
3. 施工期較長


RB加強磚造
水泥、樑柱使用鋼筋混泥土補強、 隔間牆以磚頭為主,即可稱為加強磚造。

優點:
1. 造價較低

缺點:
1. 磚牆也是結構的一部份,是不可以打除的。
2. 易有漏水的情況發生。
3. 無法耐久及耐震,易有龜裂的情況。
4. 加強磚造的磚牆 是承重牆,不可打除。


結論
1. 剛性:鋼筋混凝土(RC) 〉鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 〉鋼骨(SC)
2. 韌性:鋼骨(SC) 〉鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 〉鋼筋混凝土(RC)
3. 施工時間:鋼骨(SC)最快 〉鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 〉鋼筋混凝土(RC)最慢
4. 造價:鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 〉鋼骨(SC) 〉鋼筋混凝土(RC)
5. 重量:鋼筋混凝土(RC) 〉鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 〉鋼骨(SC)
6. 隔音效果:鋼筋混凝土(RC) = 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) 〉鋼骨(SC)
7. 施工複雜度:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)最高 〉鋼筋混凝土(RC) 〉鋼骨(SC)

2018年6月25日 星期一

如何用最低成本建立公司網站

圖片來源 / pixabay

所有用都想用最低成本設立公司網站,但文章開始之前,請先看一下之前寫的文章:「公司網站「客製化」與「套版」的不同」,先有個基礎要架構比較方便接下來的說明。

大部份的人一定會問,客製化與套版的費用是多少呢?
客製化:製作的費用沒有一定的標準。
以二個網站為例:
A網站:
前台:一頁式網站,內容只要公司簡介、公司的聯絡電話、地址及可以讓客戶留下聯絡的方式。
後台:可以自行修改公司簡介、電話、地址,及查看客戶聯絡的資料。

B網站:
前台:想要做成服裝的網站,但需要有購物車,可以選擇 SIZE。
後台:要自行上架服裝的尺寸、庫存、照片、簡介、查看客戶訂單。

就以A網站及B網站的製作時間來說,B網站很明顯會比A網站來的長。
B網站也會比A網站的製作時間及公司成本就會就會多了許多。

套版:多問幾家網頁設計公司就會知道價格大概在哪個區域了。差異不大。
目前網路上有提供許多免費製作網頁網站,若是自己有興趣也可以自己做。
缺點也許就是美感不足、調整的樣式會跑掉、花時間等等。
交給專業的來做,當然花的時間較少,樣式較精美,但就是花錢。
結果無論如何,套版會都比客製化的價格來的較低

維護費用
網頁製作好了,接下來就是網頁要放在哪裡?
網頁總是需要電腦才會跑的動,那電腦要放在哪裡?
這就有了後續的維護費用及網址費。
網址的費用,無論是國外( .com) 或台灣( .com.tw)網址費用,一年的金額不會超過台幣1000元。
但主機維護的費用就不一定了,還需要考量網站所使用頻寬限制、流量限制、儲存空間大小、包不包含資料庫等等。依最低的每年平均來說,大約台幣 2500 ~ 6000元。

那到底該如何做才能最省成本,又可以省人力的方式建立公司網站呢?
沒錯,就是 Google 所推出的「部落格 (Blogger)」,只要有 Google 的帳號就可以申請使用了,只要版型樣式調整好,文章的內容可以自己來,會花費的部份就只有網址的費用了。

至於套版的缺點,可以參考之前寫的「公司網站「客製化」與「套版」的不同」。
如何考量,那就需要讀者自己想想了,畢竟事情不可能十全十美,要便宜又要好用的。

好了,省成本建立公司網站的方式已經介紹完啦。
以下的內容只是介紹一下,使用 Blogger 的優點,有興趣的參考看看...
1. 上傳圖片的大小只要在規範內,容量就無限大了。
2. 穩定,不用擔心主機掛掉的問題。
3. 版型及內容的調整自由度高。
4. 免費,可以使用到 Google 收回為止。
5. 不會有莫名奇妙的廣告。
6. 可以設定連結自己購買的網址。







你也許會有興趣的文章 ...
公司網站「客製化」與「套版」的不同
Facebook (FB) 的「社團」與「粉絲」的不同

2018年6月20日 星期三

何謂二丁掛?(內附圖)



常聽到仲介在介紹房子時,時常會提到二丁掛,為免疑問一直存在,好好的google 一下,資料整理一下放在這裡。

丁字是台灣於日據時代,日本人留下一種模具化的單位
丁是面的日本人規格;丁的寬度尺寸是60公厘
考慮施工後標準尺寸 一丁=5.5x11 二丁=5.5*23 四丁=11x23 三丁=16.5*11
依照日本規格,單片之寬度為60公釐(mm)者,俗稱二丁掛

二丁掛常用在外牆、柱面拼貼、收邊、園藝等

2018年6月18日 星期一

公司網站「客製化」與「套版」的不同

圖片來源 / pixabay

工作這幾年下來,總是會接到客戶詢問如何做網站比較便宜呢?成本較低?時間較短?方便維護?等等 ...
小編今天就講講如何用最少的成本設立公司網站

製作網站的方式簡單的說就兩種

第一種:客製化

優點
依照客戶的需求「量身訂做」網頁樣式,RWD網頁設計客製化。

符合公司特色:
依據客戶需求討論出來符合企業行象的網頁。針對客戶要的需求與功能來製作。

程式修改不受限:
網頁製作時是獨立的架構,以後要修改程式就不會受到侷限

版權屬於客戶的:
網頁設計完成後,可以拿到完整的原始碼,客戶保障較高。

缺點
製作網頁費用較高、時間較長
製作完成後需要校稿、微調、測試,相對的時間較久、花費較高。

第二種:套版
無論是網頁公司推出的「模組」或是「部落格 ( Blog)」,小編都統稱套版。

優點
費用較低、製作時間較短
因為版本是由網頁公司所提供,所以費用較低,製作時間較短

缺點
版本歸屬:
因為樣版是由網頁設計公司製作,版權當然歸網頁設計公司所有。

製作出來的網頁較無特色
在現有的樣版內較難找到符合企業形象及風格的樣版

功能受限
無法依照公司需求隨意修改。

結論
現在的社會,開個公司總是需要網站曝光,讓客人可以瞭解公司的理想、理念、產品介紹等等。所以,如何選擇網站設計方式反而成了一件大事,小編常給客戶的建議是,若公司目前規模還小,那就考慮套版,公司規模小,先讓公司賺到錢,等產品、客戶、員工變多了再來考慮客製化。不要花太多的時間在網頁的維護及修改上。相反的,大公司當然可以用客製化,還可以自己養工程師,可以多花時間讓網站符合企業想要的風格、特色,特展示公司的文化及產品。

2018年6月13日 星期三

為何選擇 Blogger 當成公司網站


要用部落格(BLOG)當公司網站,也是需要考慮及瞭解部落格的特性再做決定,
創業並不容易,需要考量如何行銷推廣、降低成本、創造收入等等的麻煩事。
網站卻又是現在不可或缺的行銷管道

那使用者該如何最短的時間找到公司地址,瞭解公司文化、促進交易呢?
又該如何應用現有資源盡可能省下網站建製及後續維護費用呢?
以下就是介紹為什麼我建議用 Blogger 當成公司網站。

目前網路上常見到的部落格大概就 Blgger 和 Pixnet 了,互相瞭解一下優缺點,就可以知道什麼方式比較適合目前公司的狀況了。

Blgger 優點:
1. 可以購買自己的「專屬網址」申接到 Blogger 網站,有自己的網址可以讓客戶感覺到專業。往後公司變大了 ,網頁想要客製化,網址也不需要更換,客人一樣直接介由網址,找到公司新的網頁。
2. Blogger 自由度高,可以自由的修改CSS及網頁所要呈現的樣式。難的在於美感的呈現。
. 網路上有許多免費的版型可以使用,若找不到您所需要的版型,那就可能要花金錢請人家幫您製作了。
3. 沒有置入式的廣告,沒有流量限制。
4. 上傳圖片,在符合大小的條件下,近乎無限空間。

Blgger 缺點:
1. GOOGLE 關閉 Blogger 平台,資料就需要做移轉,要時就要再換地方了。
2. 沒辦法上傳自己想要給客人的PDF或WORD檔。
3. 擴充功能不易上手
4. 預設的樣版太少


Pixnet 優點
1. 介面簡單易操作
2. SEO 做的比 blogger 好,很容易搜尋到 Pixnet 的頁面

Pixnet  缺點
1. 沒辦法設定「專屬專址」
2. 廣告很多,會有廣告蓋版的問題


任何一家的部落格,共同優點都是
1. 後續維護費用最低,省了租用主機空間的費用。
2. 不需考量人力及維護的問題。
那共同的缺點就是
哪一天主機商不提供部落格的服務,網路上自己辛苦建立的資料就需要想辦法存下來。再額外找主機架設網站或是評估其他的部落格了。

站在公司的立場,公司就是要展現「專業度」,讓使用者放心,擁有自己的網址就變成是必需的了。說到這裡,小編的答案就出來啦,不知道各位讀者的想法是什麼呢?或是有更好的建議也可以告知唷~

2018年6月11日 星期一

馬力 vs 扭力

圖片來源 / pixabay

買車購車的需求,無論是因為家庭需要或是工作需要,總是會有一台屬於自己的車子。

但購買車子需要考量符合自己想要的條件?二人座、四人座、五人座、七人座、房車、休旅車等等。車款好多種,光看這些就讓人看的一團霧水。

今天剛好有空就把網路上的資料整理整理,就可以依照需求來購買心中想的"好車"啦。

馬力 vs 扭力
在說明前先說個二個簡單的例子
一、用鑰匙去開家裡的門鎖,在相同的開門轉動(扭矩)下,
有的人扭的較快,有的人扭的較慢,
這表示二人輸出的馬力(功率)的不同。

二、若依跑步來做比喻,100公尺的短跑衝刺看扭力,1600公尺的長跑看馬力。

專業一點的說法,一般來說
馬力
引擎在單位時間內所提供的總功率輸出,簡單的說就是汽車最大的工作效率
車子的最高極速,取決在引擎的最大馬力

扭力(扭矩)
車輛在行駛的原動力,也就是車輛的加速力量。
起步力道」取決於引擎的扭力輸出


高扭力跟高馬力的設計方向不大一樣,拜現在科技所賜發明了「變速箱」,可以兼顧高扭力及高馬力的輸出。

理論說起來太負雜,簡單的說就是~
扭力大,加速快
馬力大,極速高

馬力、扭力誰比較重要,這個沒有標準答案,只有「適合」的最好,
當然,最終在買車前,可以的話,先去「試車」才會知道好壞。

以上整理完,小編大概瞭解一點了,那不知道各位瞭解了嗎?
若資訊有錯誤的地方,再麻煩告知,感謝 ...

2018年6月6日 星期三

該如何選擇「會計師」、「記帳士」、「會計事務所」呢?

圖片來源 / pixabay

會計師 記帳士 會計事務所
國家考試合格證照
事務所名稱 XX會計師事務所 XX記帳士事務所 XX會計事務所
查帳、簽證 有配合的會計師 同記帳士
需加入公會  是

會計事務所
早期的會計事務所不需要任何證照就可以幫忙稅務申報及稅務處理。
自九十三年六月二日,因要建立完整的報稅制度、協助記帳及納稅義務,故設立了記帳士的資格考認證。
拿到合格證照才能設立「記帳士事務所」

記帳士
1. 協助處理公司設立、營業項目變更、公司註銷、停業、復業等事項
2. 辦理新公司設立,需請會計師簽證
3. 行號設立,達一定金額以上,再請會計師簽證
4. 不能做財簽、稅簽、驗資,也不能做行政救濟(訴訟)

會計師
1. 成立公司時,需要資本簽證,只能會計師才能做簽證
2. 可以做財簽、稅簽、驗資及行政救濟(訴訟)


2018年6月4日 星期一

換贈品 股東會委託書(通知書) 章要蓋哪裡? 如何蓋章才有效呢?

股東會又要來啦~
每年四、五月就會開始陸陸續續收到股東會委託書
每次收到就要開始查一下股東會今年贈送什麼贈品
才開始決定要不要領贈品

那到底換紀念品,印章要蓋哪?
領取贈品要蓋哪些章?
以下就整理個範例參考,大致上的位置都差不多~

1. 要領紀念品,親自到場處不可以蓋章
2. 紀念品蓋章處,有時出席卡上會多一欄出來,這也需要蓋章喔。

委託人的地方記得要蓋章