如何調閱土地及建物謄本

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謄本代表房子的出身份證明，需要購屋的你，多去調閱或瞭解一下謄本，就可以避免掉些許的問題。

其實，謄本也可以自己申請，最方便的還是利用網路申請

接下來就介紹如何調閱謄本，現在線上也可以直接申辦了，非常方便唷~~

直接到地政事務所辦理：

Step 1 向賣方索取房屋資料：
1. 請賣方提供土地建物標示地段地號、建號資料。
    或
2. 有門牌號碼也可以利用「地籍圖資網路便民服務系統」上網查詢土地地段地號及建號資料

Step 2 到地政事務所填寫申請書：向服務台索取並填寫申請書。

Step 3 繳交調閱費用：
填寫申請書後抽取號碼牌等候叫號，繳付申請費用 (每頁 20 元)，即可領取收據及謄本。


使用 HiNet 地政服務：

Step 1 利用網路，透過「HiNet地政服務」線上申請謄本：

1. 如你目前不是 HiNet 客戶，也可以到 「HiNet地政服務 > 客戶服務 > 申請書下載」
　填寫申請書，申請 HiNet 虛擬帳號。
　本帳號的計費方式，有使用才收費，若未使用則不收取費用。

3. 以購買「Hinet點數卡」的方式來申請謄本

Step 2 進入 HiNet 地政服務網站的電子謄本系統：
進入「HiNet地政服務」網站 ，按左邊列的電子謄本系統 (入口一 ~ 入口三皆可) ，點選「同意」，即可進入系統。

若不會操作，「HiNet地政服務」也有提供「系統操作說明」，網站內有詳細列表，再找找你所需要的資料，檔案內都有詳細的解說。

Step 3 確認調閱後，費用也是每頁20元。