何謂法拍屋、金拍屋、銀拍屋 ?

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「法拍屋」、「金拍屋」、「銀拍屋」定義
法拍屋：由債權人向法院申請拍賣債務人之不動產。
金拍屋：經法院委託「台灣金融資產服務有限公司」（簡稱台灣金服）辦理拍賣。
銀拍屋：債權銀行自行由法院承買所購得之不動產，債權銀行可自行處份。

「法拍屋」與「金拍屋」都一樣拍賣又為何要設立「金拍屋」呢?
早期因為法拍案件太多，法院處理不完，所以才設立台灣金服。
台灣金服由多由多家銀行共同出資設立。

「法拍屋」與「金拍屋」之異同
金拍屋的拍賣流程基本跟法拍屋相同，但查封與得標的點交動作，還是由法院來執行。而執行拍賣的部份程序則由「金拍屋」來做執行，例如不動產的拍賣、鑑價、權利移轉證書等。



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