先還貸款還是先投資

「先還貸款還是先投資」這個問題是個很有趣的題目?

「先投資還是先還貸款」每個人的答案都不盡相同。

對於外匯、股市、基金等投資工具有興趣的或許先投資是個好選項。

若是喜愛存款，感覺比較安心的人，也可以多比較銀行利率，找間適合自己的銀行就好。


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其實，投資先行的考量的點應該是個性 + 投資的報酬率，來評估是不是需提早還貸款或是選擇再投資？

一、個性保守、不喜歡負債或不善理財：可以選擇先還貸款。

二、投資報酬率
若投資可以賺到大於借款利率，那就可以考慮投資。例如：房貸年利率2%，但個人投資卻可以年賺5%，這樣算起來還是多3%，這樣的結果當然投資先比較好。

三、投資、房貸分配比率
投資和房貸可依比率來做決定，個性保守的，投資比重可以少一點。個性積極的，投資比率可以多一點。但重點還是要找的到好的投資物件，若投資都虧錢，那就考慮提早還貸款吧。
例如；薪資扣除開支，剩餘20,000可利用。
保守的，可拿30%(6,000)來做投資，剩下的70%(14,000)提早還貸款。
積極的，可拿70%來投資，30%可還貸款。
若更積極點的，可以100%都投資在償還貸款。

當然，最後的決定權還是在自己，投資有輸有贏，只要把握好風險，投資就相對的輕鬆一點點。